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空き家対策の取り組み（2024年最新）
令和 6年6月21日、国土交通省は、不動産業界による空き家対策を強化する「不動産業による空き家対策推進プログラム」の策定を公表しました。
空き家等の発生から流通・利活用まで、一括して所有者をサポートするノウハウを持つ不動産業者が、そのノウハウを存分に活かせるよう後押しするため施策と位置づけられています。
プログラムの内容
流通に適した空き家などの掘り起こし
空き家の発生から利活用に至るまで、必要な管理を行いつつ、流通に至るまで、宅建業者によるワンストップの相談可能な窓口が設置されます。
更に、所有者が空き家等の所在地から離れて居住している場合でも、気軽に相談窓口で初期段階の検討が進められるよう、全国ネットワークを生かした相談体制の充実が図られます。
空き家流通のビジネス化支援
「空き家等に関する媒介報酬規制の見直し」や、「空き家管理受託のガイドラインの策定」などが盛り込まれています。
宅建業者が空き家等を取り扱うには、価格が低く取扱いに対する障壁があったことから、報酬の上限について見直しがされ「低廉な空き家等の媒介」については、特例として規制を超える金額を請求することが可能となりました。
| く不動産業による空き家対策推進プログラムの概要＞ | ※国土交通省資料より | ||||||||||
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まずはご相談を！
不動産業者は、物件調査、相続支援、利活用提案、売買･賃貸の仲介など、空き家の発生から流通・利活用まで一括してサポートできるノウハウを有しており、使える空き家は、不動産業成長の伸びしろと期待されております。
弊社では東京都「起業家による空き家活用事業」空き家コーディネーターとして空き家問題に取組み、所有者の抱える問題の解決をお手伝いしております。
空き家でお悩みの方は、まずは弊社にご相談ください。
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